+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как прописаться в муниципальную квартиру при наличии договора о соцнайме

Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус. Все жилые помещения принадлежат на правах собственности определенным муниципальным образованиям, которые сдают его в пользование по договору социального найма. Гражданин имеет право в нем жить и пользоваться коммунальными услугами, а вот продавать, дарить, завещать его не может. Человек, живущий в квартире муниципального типа, лишен тех правомочий, которыми обладает полноправный владелец помещения. Единственное, что он вправе сделать, это сдать помещение в арендное пользование поднаем , для этого надо собрать документы, дающие право на сдачу в арендное пользование. Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ордер, лицевой счет, Договор социального найма / Муниципальная жилая площадь

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.

Согласно действующего законодательства по договору соцнайма, нанимателю квартира предоставляется исключительно для использования по ее целевому назначению, для проживания. В определенной степени данным гражданам принадлежит право распоряжения муниципальной квартирой. В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса наниматель имеет право на вселение в занимаемую им квартиру иных граждан, вправе сдавать ее в поднаем, поселять жильцов временно или осуществлять обмен.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса членами семьи нанимателя считаются живущие с ним вместе родители, супруг а , дети. Другие граждане могут признаваться членами семьи нанимателя муниципальной квартиры в судебном порядке и в исключительных случаях. Вселение иных граждан осуществляется также по письменному согласию указанных выше лиц, но также требуется получение согласия наймодателя. Наймодатель вправе не дать согласия на вселение лица, как проживающего совместно с нанимателем и членами его семьи, если при их вселения площадь квартиры на каждлого члена семьи стане составлять менее учетной нормы.

При вселении несовершеннолетних детей к их родителям, ничьего согласия не требуется. Согласие на вселение иных граждан по своей сути считается сделкой, а несогласие с ее совершением не может оспариваться через суд. В то же время, отказ наймодателя на вселение нанимателем иных граждан как членов семьи возможен исключительно в конкретно определенных законом случаях, в других случаях такой отказ может быть признан не законным в судебном порядке.

Спорым вопросом в судебной практике при рассмотрении данных споров связан с установлением момента возникновения права пользования гражданина, вселенного как член семьи нанимателя. Ранее в статье 54 Жилищного кодекса РСФСР, у членов семьи возникали равные с нанимателем права, вытекающие из договора найма квартиры, если данные лица были вселены в соответствии с установленным порядком, при письменном согласии всех граждан, которые имели право постоянного пользования этой муниципальной квартирой.

Согласно действующему Жилищному кодексу договор соцнайма квартиры, регулирующий гражданско - правовые отношения участников, в первую очередь, составляется в письменной форме, во вторых, все члены семьи нанимателя в обязательном порядке должны быть в него внесены.

После вселение в квартиру кого-либо, необходимо внесение изменений в договор социального найма квартиры, путем заключения дополнительного соглашения с наймодателем часть 2 статья 70 Жилищного кодекса. В соответствии с положениями гражданского права, регламентирующих порядок заключения и форму договоров, можно полагать, что только с момента внесения изменения в договор соцнайма, появляется соответствующее право на проживание в муниципальной квартире нового члена семьи.

При возникновении спора о вселении в муниципальную квартиру, рекомендуем обратиться к профильному Жилищному Юристу Адвокату , во избежание наступления неблагоприятных последствий, влекущих существенные финансовые и имущественные потери! Вселение членов семьи нанимателя в муниципальную квартиру по договору социального найма.

Юридические услуги Адвоката Юриста по Жилищным делам! Несогласие наймодателя на вселение В то же время, отказ наймодателя на вселение нанимателем иных граждан как членов семьи возможен исключительно в конкретно определенных законом случаях, в других случаях такой отказ может быть признан не законным в судебном порядке.

Момент возникновения права на вселение в квартиру по договору социального найма Спорым вопросом в судебной практике при рассмотрении данных споров связан с установлением момента возникновения права пользования гражданина, вселенного как член семьи нанимателя.

Иван Миклуха. Риэлторские услуги Юридические услуги Отзывы Контакты.

Жителей многоквартирных домов в Подмосковье нередко беспокоит вопрос сосуществования под одной крышей с неблагонадежными соседями. По закону, людей нельзя лишить единственного жилья, но в некоторых случаях выселение граждан из муниципальной квартиры возможно. Прокуратура Московской области разъяснила, в каких случаях нанимателей соцжилья могут лишить жилплощади, не предоставив другой взамен.

В вопросе не указан ключевой параметр, определяющий дальнейшую судьбу сожителей ответственного квартиросъемщика в случае его смерти: зарегистрированы ли Вы в этой квартире? Если да, то право найма перейдет к Вам, можно сказать, автоматически. Потребуется только подать заявление в органы местной власти о смене квартиросъемщика с согласия всех его сожителей. Если же Вы не прописаны с бывшей супругой, возможны разные сценарии. Справедливости ради, до муниципалитетов часто годами не доходят известия о смерти квартиросъемщика, если кто-либо продолжает оплачивать счета на ЖКУ, в которых числится фамилия умершего.

Можно ли прописаться в муниципальную квартиру и как это сделать? Основания и условия регистрации

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

Как прописать в муниципальную квартиру родственника

Все граждане, проживающие в таких квартирах, комнатах, общежитиях, занимают их на основании договоров соцнайма. Одна сторона такого договора — юридическое лицо муниципалитет , а вторая — физическое лицо гражданин. Наниматель подписавшее договор лицо , а также другие зарегистрированные на муниципальной жилплощади лица имеют право регистрировать в данном помещении и других граждан членов своих семей и не только. Первое, что следует сделать перед тем, как приступить к регистрационным действиям, это выяснить: хочет ли наниматель и другие уже зарегистрированные по данному адресу лица появления новых жильцов. Прописка регистрация бывает постоянной и временной. Временная на получение прав собственности никоим образом не влияет, а вот постоянно зарегистрированный в неприватизированной квартире жилец в будущем сможет на равных с прочими жильцами основаниях принять участие в приватизации этой жилплощади.

Я являюсь квартиросъемщиком муниципальное жилье , девушка брата беременна, хочет прописать зарегистрировать по месту жительства ребенка ко мне, у самой есть прописка в этом же доме.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Как прописаться в муниципальную квартиру? Этот вопрос волнует многих лиц, которые не обладают жильём на праве собственности. В таких ситуациях чаще всего необходимо прописать жену к мужу в муниципальную квартиру, дочь или сына. То есть отношения нередко затрагивают родственный аспект. Однако закон говорит, что допускается прописка в муниципальной квартире даже тогда, когда это не касается родственных отношений. В связи с тем, что муниципальное жильё имеет свою специфику, то и с регистрацией должны учитываться некоторые особенности. Здесь я разместила инструкции о том, как гражданину прописаться в муниципальной квартире.

Смогу ли я жить в квартире после смерти бывшей жены?

Согласно действующего законодательства по договору соцнайма, нанимателю квартира предоставляется исключительно для использования по ее целевому назначению, для проживания. В определенной степени данным гражданам принадлежит право распоряжения муниципальной квартирой. В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса наниматель имеет право на вселение в занимаемую им квартиру иных граждан, вправе сдавать ее в поднаем, поселять жильцов временно или осуществлять обмен. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса членами семьи нанимателя считаются живущие с ним вместе родители, супруг а , дети.

Проживание в муниципальной недвижимости имеет ряд ограничений. В частности, жильцы не могут распоряжаться квадратными метрами по своему усмотрению и имеют ограниченные права на принятия решений по заселению на жилплощадь иных лиц.

Все перечисленные обстоятельства являются одинаковыми синонимичными , и решаются общим порядком. Для переоформления лицевого счета, жилого помещения в связи с выездом или смертью нанимателя Вам необходимо заключить договор социального найма на занимаемое Вами и Вашей семьей жилое помещение квартиру, комнату. Жилое помещение, в котором Вы проживаете, относится к муниципальному жилищному фонду. Это означает, что собственник Вашей квартиры — муниципалитет, и все действия с квартирой возможны только с согласия официального представителя муниципалитета г. Чебоксары — администрации района. Что же входит в гражданские действия с Вашей квартирой? Договор социального найма несет на себе такие же функции, что и ордер, дает право на регистрацию по месту жительства и приватизацию. Если у Вас на настоящий момент до сих пор ордер на квартиру, выданный в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, при переоформлении он будет изъят администрацией района. Заключение договора социального найма проводится при смене нанимателя — в случае его смерти или выезда на другое место жительства. Оставшиеся совершеннолетние члены семьи самостоятельно выбирают нового нанимателя, после чего обращаются в администрацию с соответствующим заявлением и необходимыми документами.

Теоретически прописаться и прописать кого-нибудь в такой квартире можно. который выдается с прошлого места проживания и прописки;; наличие военного При прописке родственника в муниципальную квартиру, в договор о точнее, жилью, которое предоставляется по договору соцнайма, в ЖК РФ.

Прописать человека в неприватизированную квартиру в 2020 году

.

На каких основаниях могут выселить из муниципального жилья - разъяснения прокуратуры

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. groccoolsles1992

    Вето президента спасет! И покатаемся еще год! А потом спалим

  2. Аникей

    Всем привет! у меня такой вопрос. если сотрудник ГиБДД выписывает вам штраф на месте(по составлению протокола),этот штраф попадает на госуслуги?и его можно оплатить со скидкой 50%?

  3. Арсений

    Гнать всю нелегетивную в прававом поле коммерческую структуру РФ!

  4. evreconme

    Взял кредит для якобы покупки кучи добра для жены, заодно, с её согласия купил загородную недвигу по баснословно завышенной стоимости в договоре, а не в реале, компенсация продавцу наликом за доп налоги на доход сверх копеечной реальной стоимости. Супруг же даёт согласие на покупку конкретного объекта, а не трату конкретной цены? На крайняк доплатить пртдавцу не за недвигу, а за скважину, запчасти от старой техники, брошенной на участке. Сдать это на металлолом, до начала суд разбирательства, сказав супругу, что оч выгодно продал. И вуаля. Ну и шубу ей с авито купи, или две. Всё равно до суда не выкинет их. С ценами на них та же история.

© 2018-2021 library-veshki.ru